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中颱泰利來襲，目前位在台北東方約510公里海上，往西北方前進，氣象局於今（13）日上午8點30分持續發布海上颱風警報。氣象局防災科長謝明昌表示，依照目前的路徑走向，泰利並未符合發布陸上颱風警報的標準。

謝明昌指出，今日晚間暴風圈會通過東北近海，今晚到明晨將是降雨最明顯的時候，北部、宜蘭將有大雨或豪雨等級降雨，請民眾留意。

氣象達人彭啟明也表示，泰利提前北轉，雖然強度和暴風全都有成長空間，但提前北轉，路線也持續向北修正，對台灣影響已較為緩和。

指出，根據目前路徑來看，暴風圈將於周四白天擦過基隆北海岸，之後北轉遠離，海上警報預計於周五凌晨解除。他表示，暴風圈擦邊，不代表雲系就不會進來，台灣北部東北部，在桃園、新竹以北到宜蘭，還是會受到雨勢影響。雖然颱風是往台灣北邊走，但距離台灣北部有一段距離，要成為大家擔心的西北颱，就實際事實來看，發生的機率不高。

彭啟明說明，今日晚間至明日中午，除了主要的雨勢，風勢會略為增強，預期沿海地區最大陣風可能到10-11級，都會區域會到8-9級，提醒民眾外出還是要多留意，而按照這趨勢來看，北部周四要停班停課的可能性不高。

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繼上一篇桃園房貸利率比較>『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

板信銀行個人信貸試算也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

嘉義民間代書簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

基隆機車借貸

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

台新債務整合

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性買車貸款流程-渣打銀行貸款條件

【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3.房貸增貸利率2017"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。金門周轉

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

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指出，根據目前路徑來看，暴風圈將於周四白天擦過基隆北海岸，之後北轉遠離，海上警報預計於周五凌晨解除。他表示，暴風圈擦邊，不代表雲系就不會進來，台灣北部東北部，在桃園、新竹以北到宜蘭，還是會受到雨勢影響。雖然颱風是往台灣北邊走，但距離台灣北部有一段距離，要成為大家擔心的西北颱，就實際事實來看，發生的機率不高。

彭啟明說明，今日晚間至明日中午，除了主要的雨勢，風勢會略為增強，預期沿海地區最大陣風可能到10-11級，都會區域會到8-9級，提醒民眾外出還是要多留意，而按照這趨勢來看，北部周四要停班停課的可能性不高。

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土城市借錢週轉

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

金錢借貸契約範本

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

房貸計算程式

一段式房貸利率怎麼算

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

車貸試算表

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)屏東小額借款10萬

宜蘭民間貸款及代書貸款利息以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

屏東合法借錢

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

民間小額借款＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

個人信貸利率試算表建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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銀行貸款聯徵的目的與用意

第14屆姥姥盃國中籃賽男生組19日第一天就有戲劇性戰局，尋求二連霸、四度封王的苗栗大倫，靠終場前13.3秒183公分、95公斤「坦克中鋒」陳立堯籃下建功，投進生涯第一記致勝球，外帶後衛陳達葦最後3.6秒抄球上籃，驚濤浪中62：58氣走上屆爭王對手桃園大成，搶下頭香，為上屆冠軍賽雙方戰線的延伸平添話題。

出身少年籃賽名校新竹舊社國小的陳立堯說，三年前替舊社撂下全國少年籃賽第五名，畢業後進JHBL名校大倫，因陣中人才濟濟，過去兩季JHBL自己雖都在12人正選，但悉任替補，上場時間有限，身手難以施展，本季升國三，也是最後一季，終於熬到先發，主司四、五號，捍衛禁區，打得很過癮，今天在姥姥盃衛冕第一戰更就小立奇功，愈有成就感。

陳立堯說，這百分之百是他第一次飆進致勝球，而這得謝謝隊郭治杰，他在大成射手蔡俊佑飆進三分球，追成58：58後組織大倫最後一擊，底線橫移切入，眼睛餘光瞄到陳立堯籃下卡到有利位置，第一時間送球，他強勢出手建功，再度超前。

大成急功卻忙中出錯，球被大倫陳達葦中途攔截，徹底澆熄大成火苗，艱辛搶下第一勝，尤其去年上屆冠軍賽雙方就糾纏不清，沒想到本屆冤家路窄，19日開幕就碰上。

陳立堯說，去年第13屆冠軍賽大倫小贏大成4分，繼2006第4屆、2011第8屆後三度封王，雖很風光，但他貢獻不多，今天此役則超有FU ，勝利這樣打下，興奮莫名。

陳立堯全場攻下13分，關鍵的第四節占6分尢重要，他說，明年畢業後有機會當然想打HBL，前提得有甲級球隊要他，高他兩屆的昔日大倫「馬勵兄弟」馬建豪、林勵，目前效力「綠色神盾」松山高中，其中林勵上季不但替松山拿到隊史第五冠，冠軍賽力克衛冕軍南山，林勵更不錯表現，個人得以榮膺新人王，讓人稱羨，一百九十幾公分的小長人馬建豪高一雖未報到12人正選，本季卻受到黃萬隆教練重用，「馬勵兄弟」將重現，他的三分球愈準，已然是松山尋求連霸的秘密武器。

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陳立堯說，如能再與「馬勵兄弟」續緣最好，否則自己喜歡的一位學長涂亦含現讀台中青年高中，有機會跟他合作也OK，特別是有今天的絕殺球，他對自己愈有信心，他說，大倫前陣子在台南太子盃打到冠軍賽才輸給北市信義，無緣封王，但對衛冕姥姥盃，乃至年底JHBL新球季，都有無限希望。

大倫陳達葦得12分、陳宥勳拿9分，也功在贏球，有三小長人各189、188公分，劉亦晨帶班的大成「小三塔」最後未能守成，輸得可惜，隊長張智賢14分，含第四節2記三分球8分，劉亦晨則進帳12分。

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與大倫、大成同在預賽B組的地主七賢63：50小贏澎湖馬公，後衛隊長辛承翰3個三分球得13分，替補控賴正棋2記三分球得12分，莊敦哲8分，女教頭鄭曉嵐說，今天首戰小有壓力，普遍表現不理想，但應會漸入佳境，兩名後衛稍正常外，177公分的莊敦哲演出也有指標作用。

上季JHBL資格賽七賢就意外出局，無緣16強預賽，本季又得從資格賽起步，連續兩年打資格賽，是曾三度封王的七賢隊史頭一遭，鄭曉嵐坦然面對說，挑戰並非壞事，自己則是最大敵人，而相較去年，本季僅186公分林智禮唯一長人，其餘悉低於180，內線是隊形最大盲點。

渡海來高雄比賽的馬公以陳浦深得19分最多。

A組兩戰都一面倒，JHBL傳統雙強的苗栗明仁44：22擊敗新北三峽、北市金華74：37贏北市信義，金華隊長陳力生4記三分球得16分、林宇謙15分、黃以? 10分，信義謝裕華13分最多。

8隊分兩組預賽、兩組前兩名晉四強，後兩名打5至8排名賽。